AED ٤٬٩٩٩٬٩٩٩
4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٣١١ قدم مربع / ٢١٥ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغافStrada is delighted to present this brand-new, elegantly designed 4-bedroom townhouse in Aura Gardens, part of the sought-after Tilal Al Ghaf community by Majid Al Futtaim. This vibrant, family-friendly neighbourhood offers an exceptional lifestyle surrounded by green spaces, premium amenities, and excellent connectivity.
Briefly comprising of an open kitchen, living/dining room, guest bedroom, bathroom, laundry and maids room on the ground floor. The first floor features three ensuite bedrooms, study space on the landing and a small store. Possibility to extend both the master and second bedrooms further.
Situated a short walking distance from the pool and park on an internal, back to back plot.
Handover due for December 2025.
Suitable for cash buyers only with a two year post handover payment plan.
Property Features:
Four Bedrooms
Type B Finish
Maids Room
2311.44 BUA
2,362 Plot
December Handover
Post Handover Payment Plan
Community Amenities:
-Gated and secure family-oriented environment
-Private rooftop Sky Suites
-Dedicated children’s play zones
-Outdoor BBQ areas
-Serene parks and picnic spots
Prime Location & Connectivity:
-14 mins to Mall of the Emirates
-17 mins to Palm Jumeirah / Dubai Marina
-20 mins to Downtown Dubai
-28 mins to Dubai Intl. Airport (DXB)
As a resident of Tilal Al Ghaf's Aura, you will enjoy amenities that are unparalleled and enviable. They make this community the perfect place to find your family home!
Genuine Re-Sale | Handover Q4 2025 | Large Layout
Briefly comprising of an open kitchen, living/dining room, guest bedroom, bathroom, laundry and maids room on the ground floor. The first floor features three ensuite bedrooms, study space on the landing and a small store. Possibility to extend both the master and second bedrooms further.
Situated a short walking distance from the pool and park on an internal, back to back plot.
Handover due for December 2025.
Suitable for cash buyers only with a two year post handover payment plan.
Property Features:
Four Bedrooms
Type B Finish
Maids Room
2311.44 BUA
2,362 Plot
December Handover
Post Handover Payment Plan
Community Amenities:
-Gated and secure family-oriented environment
-Private rooftop Sky Suites
-Dedicated children’s play zones
-Outdoor BBQ areas
-Serene parks and picnic spots
Prime Location & Connectivity:
-14 mins to Mall of the Emirates
-17 mins to Palm Jumeirah / Dubai Marina
-20 mins to Downtown Dubai
-28 mins to Dubai Intl. Airport (DXB)
As a resident of Tilal Al Ghaf's Aura, you will enjoy amenities that are unparalleled and enviable. They make this community the perfect place to find your family home!
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣١١ قدم مربع / ٢١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
عرض الشارع
0
متاح من
٢٦ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٠٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٠ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٣ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٩٩٩٬٩٩٥ | ٢٬٥٢٨ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٠٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٦ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٧٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٥٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦١ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٩٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٦ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٣٩ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٢٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٨ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع ٨٬٤٤٦٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 45% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٤٬٢١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على كريبتو بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,565 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
L-173992
نُشِر
منذ 26 أيام
رخصة الوسيط
29346
اسم الوكالة
سترادا للوساطة العقارية ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373876978
رخصة الوسيط
55203
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق