AED ٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٥ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في ذا بولس ريزيدينس بارك, ذي بالسIf you’re looking for a 1 Bedroom that actually performs — this is it. With real, proven ROI growth over the past 2 years, this unit isn’t just a smart buy, it’s a financially confident one. And it’s not just about the numbers — it’s got the park view which everyone secretly wants but pretends is “not essential” (until they see it). No opposite balconies, no blocked light — just fresh, open space. Add in two bathrooms, a decent-sized bedroom, and an open kitchen that actually lets the apartment breathe… and you’ve got a layout that’s both livable and lovable. End-users want it. Tenants chase it. Investors smile at it.
Initial payment of 750,000 AED at the transfer (Mortgage or Cash option available).
4% DLD of 30,000 AED.
2% Agency commission of 15,000 AED.
Admin fees are 5,000 AED.
WHY THIS UNIT?
READY TO MOVE IN
Rent it out and enjoy ROI in appreciation growing community.
What you will not need:
To stress and try to figure out what this listing is selling.
Worry about renting the unit, demand for rental units in the area is high!
GOOD TO KNOW:
From hypermarket convenience to park views and sports courts, this location is a lifestyle magnet for tenants. You’ll find football, tennis, and basketball courts, a mosque, and plenty of playgrounds, all just a short walk away — perfect for families, fitness lovers, and long-term rental value.
I have many options available for you and I can assist you on your journey to find the right property, backed by the support of one of the oldest Real Estate Franchises in Dubai - Coldwell Banker. Whether you're looking to rent, buy, or sell, I have the expertise and extensive team experience HERE to support you.
Tenants Love 2 Baths. Your ROI Will Too.
Initial payment of 750,000 AED at the transfer (Mortgage or Cash option available).
4% DLD of 30,000 AED.
2% Agency commission of 15,000 AED.
Admin fees are 5,000 AED.
WHY THIS UNIT?
READY TO MOVE IN
Rent it out and enjoy ROI in appreciation growing community.
What you will not need:
To stress and try to figure out what this listing is selling.
Worry about renting the unit, demand for rental units in the area is high!
GOOD TO KNOW:
From hypermarket convenience to park views and sports courts, this location is a lifestyle magnet for tenants. You’ll find football, tennis, and basketball courts, a mosque, and plenty of playgrounds, all just a short walk away — perfect for families, fitness lovers, and long-term rental value.
I have many options available for you and I can assist you on your journey to find the right property, backed by the support of one of the oldest Real Estate Franchises in Dubai - Coldwell Banker. Whether you're looking to rent, buy, or sell, I have the expertise and extensive team experience HERE to support you.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٥ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٢ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ذا بولس ريزيدينس بارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٧٠٨ |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٦٤٠ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٦٤١ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٧٢٥ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٦٩٠٬٠٠٠ | ٧٢٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٤٬٠٠٠ | ٦٨٩ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٥٬٠٠٠ | ٦٤١ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٧٢٬٠٠٠ | ٧٢٧ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ٥٨٬٠٠٠ | ٧١٨ |
| ١ يونيو ٢٠٢٥ | ٤١٬٠٠٠ | ٧٠٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٨٩٢٬٨٤٢ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٧١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على كريبتو بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Rafay Shamim
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CB-S-012038
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1201
اسم الوكالة
ميجا هومز للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م)
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7144063206
رخصة الوسيط
45721
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة