AED ١٠٬٠٠٠٬٠٠٥
2 حمّامات
٣٨٬٧٥٠ قدم مربع / ٣٬٦٠٠ متر مربع
مستودع للبيع في أم الثعوبمجمع مستودعات للبيع - استثمار صناعي استراتيجي
الموقع: المنطقة الصناعية الحديثة، أم الثعبان، أم القيوين
نظرة عامة على العقار
مساحة الأرض الإجمالية: ٣٦٠٠ متر مربع (٣٨,٧٥٠ قدمًا مربعًا)
نوع العقار: صناعي
الوحدات المبنية: ٦ مستودعات + ١٠ محلات
موقع الأرض: أرض زاوية بواجهة شارعين - رؤية واضحة وسهولة وصول ممتازة
البناء المسموح به: طابق أرضي + ميزانين
أبرز مميزات الاستثمار
الدخل السنوي الحالي من الإيجار: ٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (باستثناء المستودع رقم ٦)
الدخل الإضافي المحتمل: ١٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي (المستودع رقم ٦ مملوك حاليًا)
إجمالي الدخل السنوي المحتمل: ٩٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
السعر المطلوب: ٨ ملايين درهم إماراتي
رسوم أخرى:
رسوم التسجيل: ٤٪
رسوم الوكالة: ٢٪
نبذة عن أم الثعبان - مركز صناعي متنامي
رسخت أم الثعبان في أم القيوين مكانتها بسرعة كمركز صناعي استراتيجي منطقة تجارية وسياحية، تجذب الشركات المحلية والدولية على حد سواء. تشمل مزايا الاستثمار الرئيسية ما يلي:
القرب من الطرق السريعة الرئيسية: اتصال سلس بدبي والشارقة ورأس الخيمة.
ميزة لوجستية: قربها من الموانئ وخطوط النقل، مما يجعلها مثالية للتخزين والتصنيع والتجارة.
سياسات داعمة للمستثمرين: أسعار أراضي تنافسية وتكاليف تشغيل منخفضة مقارنة بالإمارات الأخرى.
إمكانات النمو: تزايد الطلب على المساحات الصناعية مدفوعًا بتنويع اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة وتوسعها التجاري.
حول شركة إس إل إم للعقارات
في شركة إس إل إم للعقارات، نقدم حلولاً شاملة لشراء وبيع والاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة. بخبرة واسعة في عجمان ودبي والشارقة وأبوظبي ورأس الخيمة وأم القيوين، يضمن فريقنا استفادة كل عميل من إرشادات واضحة، ورؤية ثاقبة للسوق، وخدمة لا مثيل لها.
تواصل معنا
احجز موعدًا للمعاينة اليوم واكتشف كيف يمكن لهذا العقار أن يضمن لك عوائد طويلة الأجل.
شركة إس إل إم العقارية ذ.م.م. – شريكك الموثوق في الاستثمارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
عقد إيجار لمدة 99 عامًا مع عائد استثمار جيد ودخل إ
الموقع: المنطقة الصناعية الحديثة، أم الثعبان، أم القيوين
نظرة عامة على العقار
مساحة الأرض الإجمالية: ٣٦٠٠ متر مربع (٣٨,٧٥٠ قدمًا مربعًا)
نوع العقار: صناعي
الوحدات المبنية: ٦ مستودعات + ١٠ محلات
موقع الأرض: أرض زاوية بواجهة شارعين - رؤية واضحة وسهولة وصول ممتازة
البناء المسموح به: طابق أرضي + ميزانين
أبرز مميزات الاستثمار
الدخل السنوي الحالي من الإيجار: ٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (باستثناء المستودع رقم ٦)
الدخل الإضافي المحتمل: ١٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي (المستودع رقم ٦ مملوك حاليًا)
إجمالي الدخل السنوي المحتمل: ٩٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
السعر المطلوب: ٨ ملايين درهم إماراتي
رسوم أخرى:
رسوم التسجيل: ٤٪
رسوم الوكالة: ٢٪
نبذة عن أم الثعبان - مركز صناعي متنامي
رسخت أم الثعبان في أم القيوين مكانتها بسرعة كمركز صناعي استراتيجي منطقة تجارية وسياحية، تجذب الشركات المحلية والدولية على حد سواء. تشمل مزايا الاستثمار الرئيسية ما يلي:
القرب من الطرق السريعة الرئيسية: اتصال سلس بدبي والشارقة ورأس الخيمة.
ميزة لوجستية: قربها من الموانئ وخطوط النقل، مما يجعلها مثالية للتخزين والتصنيع والتجارة.
سياسات داعمة للمستثمرين: أسعار أراضي تنافسية وتكاليف تشغيل منخفضة مقارنة بالإمارات الأخرى.
إمكانات النمو: تزايد الطلب على المساحات الصناعية مدفوعًا بتنويع اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة وتوسعها التجاري.
حول شركة إس إل إم للعقارات
في شركة إس إل إم للعقارات، نقدم حلولاً شاملة لشراء وبيع والاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة. بخبرة واسعة في عجمان ودبي والشارقة وأبوظبي ورأس الخيمة وأم القيوين، يضمن فريقنا استفادة كل عميل من إرشادات واضحة، ورؤية ثاقبة للسوق، وخدمة لا مثيل لها.
تواصل معنا
احجز موعدًا للمعاينة اليوم واكتشف كيف يمكن لهذا العقار أن يضمن لك عوائد طويلة الأجل.
شركة إس إل إم العقارية ذ.م.م. – شريكك الموثوق في الاستثمارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
مستودع
مساحة العقار
٣٨٬٧٥٠ قدم مربع / ٣٬٦٠٠ متر مربع
الحمامات
2
مزايا
كابلات ممدودة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
S L M REAL ESTATE L. L. C
شاهد عقارات الوكالة (540)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
35,989 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SLM-UTH-UAQ-WHS-MB-07
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
116953
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة