نطاق الأسعار:
عزيزي ريفييرا 54

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
عزيزي ريفييرا 54 في ميدان هي تحفة سكنية على الواجهة البحرية، تقدم أحدث سلسلة مبتكرة من عزيزي للتطوير العقاري مع شقق فاخرة في مدينة محمد بن راشد، دبي. يقع في قلب مدينة محمد بن راشد، تقدم الواجهة واقعًا حيث تتعايش الأناقة الحضرية مع الحياة الهادئة على ضفاف البحيرة. كامتداد للخطة الرئيسية الشاملة، يجدد المشروع المفهوم المعاصر للتطوير السكني من خلال مزجه مع فن الطراز الفرنسي المتوسطي لتوفير نمط حياة راقي للسكان. يتحد التدفق اللطيف للبحيرة المجاورة والشوارع المصممة وسهولة الوصول إلى أفضل ما تقدمه دبي كملاذ من الحيوية والسكينة المتناقضة على حد سواء.
من لحظة وصولك، يطرح المشروع بالضبط جوًا من الفخامة. تم بناء المبنى على شكل سيولة الماء - واجهته منحنية بسلاسة، وسطحه مزين بالحديقة العمودية ويتم ريه بتقنية الألواح الشمسية. إنه ليس مجرد تصميم مع الوعي البيئي الإضافي؛ إنه تعبير عن نية أن نكون عالمًا أكثر استدامة وصديقًا للبيئة. يتميز هذا المبنى المعماري بموقع استراتيجي في حي ريفييرا، ويتصل مباشرةً بالبحيرة الكريستالية والشارع التجاري النشط اقتصاديًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمياه الكريستالية والثقافة بكل راحة وسهولة.
صُممت الشقق لتُجسّد جوهر فلسفة المشروع، مُصممة خصيصًا لمن يبحثون عن التفاصيل والعمق والفخامة. تتميز الوحدات بتشطيبات استثنائية، مثل أرضيات رخامية فاخرة، وأبواب خشبية بطول 2.3 متر، وإضاءة محيطة مدمجة. تُضفي نوافذ الشرفة الممتدة من الأرضية إلى السقف على المكان منظرًا منعشًا ومنعشًا، ويستمتع السكان بإطلالات بانورامية على أفق دبي والبحيرة. تتميز المطابخ بخزائن خشبية مُصممة خصيصًا، وأسطح حجرية عملية، ونجمة خالدة. أما غرف النوم الرئيسية، فهي مريحة وأنيقة، وتحتوي على ستارة واسعة، وثريا كمصدر للضوء، ولوح رأس ناعم. تُضفي الواجهة أسلوب حياة هادئًا، مُضفيةً روتينًا أصيلًا منعشًا، حيث يُمكنك الاستمتاع بغطسة منعشة في مسبح نصف أولمبي مُصمم على شكل مسبح لا متناهي. استمتع أكثر باستضافة حفلة شواء على السطح مع أصدقائك، أو انطلق في مغامرة جديدة في استوديو اليوغا المُطل على أفق المدينة، فكل مرفق هنا سيُحدث فرقًا في حياتك اليومية. كما يضم المشروع قاعات سينما خارجية، وحدائق مُنسقة، ومساحات لعب مُظللة، وناديًا حصريًا، مما يُحوّل وقت فراغك إلى ذكرى عائلية لا تُنسى. يُمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستمتاع بصالة الألعاب الرياضية المُجهزة بأحدث التقنيات المُطلة على المسبح والشلال، بينما يُمكن لعشاق التسوق التجول في المتاجر البوتيكية والمقاهي الفاخرة المُنتشرة على طول الشارع المُستوحى من الطراز الفرنسي.
هذا المفهوم المعماري لريفييرا 54 ليس مجرد مكان للعيش، بل هو توجه نحو نمط حياة مُصمم مع مراعاة احتياجات الأشخاص الذين يبحثون عن التوازن والرقي والقيمة طويلة الأمد في قلب دبي. أبرز المزايا:
موقع مثالي في ميدان، يوفر سكنًا هادئًا على شاطئ البحيرة مع سهولة الوصول إلى المدينة.
مستوحى من أناقة الريفييرا الفرنسية بعمارة عصرية ومستدامة.
يتميز بتصميم متوسط الارتفاع مع ألواح شمسية ومساحات خضراء عمودية وارفة.
شقق واسعة بتصميمات متجددة الهواء وإطلالات بانورامية على الشرفات.
مسبح لا متناهي على السطح يطل على البحيرة الكريستالية وأفق المدينة.
منصات يوغا واستوديو لياقة بدنية مصممان خصيصًا لممارسة طقوس العافية اليومية.
شارع يسهل المشي فيه يضم مقاهي ومتاجر وأماكن ترفيهية على بُعد خطوات فقط.
يتضمن ميزات المنزل الذكي، وخدمات غسيل ملابس 5 نجوم، ومرافق غسيل سيارات.
عزيزي ريفييرا 54 المخطط الرئيسي

عزيزي ريڤييرا 54 من عزيزي للتطوير العقاري هو مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية في منطقة ميدان، يتميز بتصميم مستوحى من أناقة البحر الأبيض المتوسط الفرنسية. يأتي المشروع ضمن المخطط الرئيسي لميدان ون، حيث يجمع بين الفخامة والاستدامة وروابط النقل الحيوية. يتميز بتفاصيل معمارية مثل الواجهات المنحنية، والمساحات الخضراء العمودية، والتقنيات الشمسية التي تعزز الطابع البيئي للمبنى مع لمسات راقية في التشطيبات.
يوفر المشروع للسكان إطلالات بانورامية على البحيرة وأفق دبي، إلى جانب حمام سباحة انفينيتي على السطح، ومساحات مخصصة لليوجا، وحدائق منسقة، ومتاجر بوتيك. كما يضمن المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا 54 وصولًا مباشرًا إلى البوليفارد الحيوي والبحيرة الكريستالية وأبرز المرافق الترفيهية، مما يجعله مجتمعًا مميزًا داخل إطار حضري متكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة – مضمار ميدان
- 07 دقائق – وسط مدينة دبي
- 10 دقائق – الخليج التجاري
- 10 دقائق – مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة – بالم جميرا
المرافق والخدمات
- مركز لياقة بدنية
- أمن على مدار الساعة
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجزئة
- ساحة منسقة بالمناظر الطبيعية
- مواقف سيارات مغطاة
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في عزيزي ريفيرا
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 830,900 | 298 | ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 850,000 | 473 | ٦ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 58,187 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.